【西安浐灞地区有疫情吗,西安浐灞地区有疫情吗最新消息】

疫情成了不可抗力,延期交房只能认倒霉?

〖壹〗 、疫情构成不可抗力，延期交房不一定只能认倒霉 ，需根据具体情况判断开发商是否可免责。以下是详细分析：疫情构成不可抗力
，开发商有顺延交付的顶层支持2月10日，全国高层明确指出疫情属于不可抗力 。根据合同法规定 ，因不可抗力不能履行合同的
，根据不可抗力影响，部分或者全部免除责任 ，但法律另有规定的除外
。

〖贰〗
、疫情属于不可抗力因素
，延期交房不能算作违约。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任 。

〖叁〗 、根据《民法典》第一百八十条　因不可抗力不能履行民事义务的 ，不承担民事责任
。法律另有规定的，依照其规定。不可抗力是不能预见
、不能避免且不能克服的客观情况 。所以
，因为新冠疫情的影响延期交房，司法实践中法院通常会以公平原则来解决纠纷
。

〖肆〗、因疫情影响 ，开发商延迟交房不需要赔偿
，因疫情防控措施如各地人员流动控制 、政府要求延期复工导致施工人力短缺
、工期延误的，或者工程所需设备、材料由于交通管制 、消毒措施限制等因素无法按时运输到施工现场的 ，基于新冠肺炎疫情及防控措施发生的不可预见、不可避免
、不可克服性
，也应适用不可抗力免责的规定。

〖伍〗、法律分析：由于疫情的影响，延期交房不构成违约 。由于疫情的影响 ，无法如期完成验收和交付的房地产开发项目被纳入不可抗力范围
，交付期限视疫情的影响而延长。延期交付时间一般不得超过当地疫情一级响应解除之日，也可由开发商和购房者协商
。

10月19日西安浐灞生态区发布疫情防控紧急寻人公告

〖壹〗 、021年10月19日西安浐灞生态区发布疫情防控紧急寻人公告 ，寻找10月16日下午同一时段
、同一空间在西安世博园与外省阳性人员有轨迹交集的人员。

〖贰〗、西安_灞生态区紧急寻人：2022年10月9日
，我区新增1例新冠病毒核酸检测阳性人员，经流调发现其行动轨迹主要涉及下述区域：该病例2022年10月5日12：45进入欧亚大道旭辉公园大道3号楼 ，至10月8日24：00被管控 。

〖叁〗 、西安莲湖区紧急寻人：两名新冠肺炎阳性人员曾于9月24日19：00-21：44在莲湖区老机场巷红昌烤肉店及大唐西市城附近就餐购物
。9月24日晚19：00至今，去过莲湖区老机场巷红昌烤肉店的人员；9月24日20：13至今
，去过大唐西市城的人员。

西安浐灞市民中心恢复办公通知

西安浐灞市民中心自2022年1月20日（星期四）起恢复正常办公，具体安排如下：大厅对外办公时间
、地址及电话办公时间：星期一到星期五上午09：00-12：00 ，下午13：00-17：00（法定节假日除外） 。地址：浐灞大道1号
。联系电话：029-83592511。

西安浐灞世界港综治中心信访接待时间：在8月11日至22日期间
，该中心的信访接待时间为上午9：00-12：00，下午15：00-18：00 ，且该时间段内不含周日 。这意味着
，在工作日的这些时间段内，市民可以前往该中心进行信访接待
。

上午9：00-12：00 ，下午13：00-17：00：包括西安浐灞世界港政务大厅、西安市未央区政务服务中心及陕西政务服务网（西安市）标注的服务时间。这类时间常见于区级政务服务中心或线上服务平台
，与市民日常办事需求高度相关 。

西安社区领导对询问离市政策的市民使用不当言语，是严重违背公职人员职业操守和服务宗旨的行为 ，应受到严肃批评与相应处理
，相关部门及时介入并采取停职检查 、登门道歉等措施是必要且合理的
。

西安经开区正式发布解封!其它区解封还得多久?

〖壹〗
、浐灞、莲湖 、未央
、曲江四个区域保守估计解封时间大约在1月16日或者1月17日，其他区域解封时间需根据后续风险等级调整和防控措施落实情况判断。具体分析如下：浐灞、莲湖 、未央、曲江四个区域：据昨日晚间数据 ，浐灞
、莲湖、未央 、曲江这四个区域的“中风险区域 ”皆已清零，全部调整为低风险区域 。

〖贰〗
、西安解封时间不确定
，预计不少于40天，最长可能达45天；农民工能否回家过年需视风险等级和防控要求而定 ，高风险区人员就地过年可能性大
，低风险区人员需满足健康码、核酸检测等条件并接受隔离安排。

〖叁〗 、密接清零：区域内最后一名密切接触者转运至集中隔离场所超过14天，且核酸检测为阴性
。若转运后新增密接 ，解封时间需重新计算。全员核酸阴性：解封前2天
，区域内所有人员完成一轮核酸筛查，结果均为阴性 。防范区解除条件需满足：所在区县或开发区内所有封控区
、管控区均已解封解控
。

〖肆〗、但新冠病毒潜伏期最长可达14天 ，仍需观察零星散发可能
，因此解封需满足“连续14天无新增社会面病例
”等条件。分区分级调整风险等级：西安根据疫情形势动态调整风险地区 。例如，2022年1月6日起 ，未央区未央湖街道等3个区域由中风险降为低风险
。

大客车违规甩客,司机被刑拘;轨迹公布!多地紧急寻人

大客车司机违规甩客被刑拘10月5日
，西安市公安局未央分局发布警情通报：10月4日1时50分，蒙某（男 ，54岁）驾驶新AA5232大客车到达西安绕城高速汉城服务区，在明知车上乘客有疫情风险地区旅居史的情况下违规甩客后离开西安。

0月4日凌晨1：50左右
，一辆车牌号为新AA5232的大客车从乌鲁木齐到达西安汉城服务区，并在此违规甩客 。此前 ，西安市公安局已发布关于打击违规甩客转运涉疫重点人员的通告
，但蒙某仍置若罔闻，私自将乘客遗留在服务区并离开
。

截至10月6日24时 ，陕西咸阳市因违规甩客大巴已报告19例新冠肺炎感染者
，且多地出现类似事件。具体信息如下：陕西咸阳事件：10月4日，一辆外省牌号双层大巴途经福银高速永寿服务区时违规甩客40人 ，这些人员均有西部某疫情重点流行省份旅居史 。