【上海打浦桥地区疫情,上海打浦桥有什么好玩的】

老破小也要12万/㎡?这个地方不简单!

打浦桥板块位于上海市黄浦区 ，以地段稀缺、配套齐全 、教育资源优质等特点，成为上海核心市区中极具价值的宜居板块
，部分“老破小”房价高达12万/㎡ 。以下是对该板块的详细介绍：历史发展从偏僻到繁华：打浦桥最初名为“带浦桥 ”，清末建成以来一直无人问津 ，地理位置偏僻荒凉。

这种社区粘性在疫情期间表现抢眼——北京潘家园老小区居民通过楼组长体系
，两天内就完成了全员物资调配
。 学区房政策催生「避险资产」 在多校划片政策挤压下，北京西城区明确划片的60年代老破小 ，反而比新建商品房更抗跌。

交通与学区“双加持”：广州越秀区70%的步梯房步行10分钟可达地铁
，而郊区电梯房平均通勤时间超40分钟；北京西城区某1990年代步梯房因对口重点小学，单价达12万/㎡ ，超过同地段电梯房30% 。

北京房价最贵的区是西城区
，其被称为“北京房价天花板
”，均价在12万 - 20万元/㎡ ，顶级学区房超25万/㎡
。

去年小道消息猜测
，预计地块指导价13万/平，政府持有产权10% ，按照触及竞拍上限计算，折后费用也要17万/平。北京辟谣了取消土拍上限一说
，如此看来，核心区的这宗地 ，竞政府与个人共同持有产权比例可能很大
，也就是说，二环可能又要出一个新型共产房了 。

低总价刚需房源占主导数据支撑：总价300万以内房源占比超半数 ，400万以内房源占比近七成
，低总价是“1天成交”的主力
。典型案例：普陀真如曹杨八村：359㎡老破小，挂牌价100万（单价不到3万/㎡） ，刷新小区近1年成交单价新低
，因学区属性叠加极致性价比，挂出即成交。

上海还有风险区域吗

〖壹〗、上海南汇新城海滩东海大桥下面存在较高危险性 ，不建议下海活动 。自然风险显著该区域为未开发的“生态海滩 ”
，潮汐
、海流、波浪等自然力量具有不可预测性
。快速涨潮是主要威胁之一，海水可能在短时间内淹没退潮时暴露的滩涂 ，导致人员被困。

〖贰〗 、上海徐汇区部分区域属于中风险地区，具体为徐汇区徐家汇街道漕溪北路1200号
，除该中风险地区外，徐汇区其他区域为低风险地区 。

〖叁〗
、022年3月24日起 ，上海新增3个中风险地区
，分别为闵行区梅陇镇行南村三队、华漕镇许浦村三队，以及浦东新区康桥镇苗桥路935弄19号
。 具体信息如下：新增中风险地区详情 闵行区梅陇镇行南村三队：位于闵行区梅陇镇 ，因疫情防控需要被划定为中风险地区。

3月24日上海新增3个中风险地区(在闵行浦东)

022年3月24日起
，上海新增3个中风险地区，分别为闵行区梅陇镇行南村三队 、华漕镇许浦村三队 ，以及浦东新区康桥镇苗桥路935弄19号 。 具体信息如下：新增中风险地区详情 闵行区梅陇镇行南村三队：位于闵行区梅陇镇
，因疫情防控需要被划定为中风险地区。闵行区华漕镇许浦村三队：位于闵行区华漕镇，同步纳入中风险地区管理
。

闵行区部分区域属于中风险地区 ，具体为梅陇镇虹梅南路1578号
，除该地址外闵行区其他区域风险等级未明确提及为中风险，可认为不属于中风险区域（默认低风险 ，但需以最新官方动态为准）。

吉林：长春市新增3个高风险地区；吉林市开展新一轮全员检测（船营区
、昌邑区等6区全域） 。海南海口：中小学停课，暂停清明祭扫、公共娱乐场所经营
，养老院等封闭管理
。数据特点 上海单日新增：确诊260例 、无症状6051例，无症状占比99% ，反映奥密克戎变异株隐匿性强
、传播快的特点。

7月5日上海1地列为高风险,4地列为中风险APP

上海市新冠肺炎疫情防控工作领导小组办公室于7月5日发布最新通告
，根据国家第九版新冠肺炎疫情防控方案，经市疫情防控工作领导小组办公室研究决定 ，自当日零时起
，普陀区曹杨新村街道兰溪路148号被列为高风险区 。

高风险地区：普陀区长风新村街道光复西路2077弄小区被列为高风险区
。中风险地区：普陀区曹杨新村街道兰溪路148号耕耘茶室、宝山区高境镇殷高西路333号长江世界生活广场东区二楼老炉家木炭烤肉店被列为中风险区。同时，上述中高风险区所在的长风新村街道 、曹杨新村街道
、高境镇的其他地区被列为低风险区 。

022年7月25日 ，上海市新增了三例本土无症状感染者
。其中
，感染者1是一位32岁的男性，居住于浦东新区周浦镇忘忧路135弄 ，被诊断为无症状感染者。

截止2022年7月上海现在属于中风险疫情 。在上海这个城市
，由国内低风险地区出入上海，出示健康码、行程卡绿码即可放行 ，由国内中高风险地区出入上海，在出示健康码 、行程卡绿码、提供核酸检测阴性证明的基础上
，需集中隔离〖Fourteen〗
、天
。上海的近来疫情防控措施：上海疫情防控形势仍然严峻复杂。